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在咸宁使用公积金贷款买房,需要什么条件,公积金贷款可以带多少?有意向在咸宁买房的购房者们,一定都比较关注这类问题,本期,咸宁吉屋给大家分享关于咸宁市房产的最新政策。
一、什么是公积金贷款
公积金,指住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
在购房的时候,通常采用的是首付+贷款的形式购房,而贷款自然会产生一定的利息。但如果使用公积金进行贷款的话,那么产生的利息相对较低,更加“划算”。
二、咸宁公积金买房条件
在2022年6月22日,由咸宁市住建局和市住房公积金中心携其他政务联合发布的《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》中,解除了异地住房公积金在本地使用前,需要先在本地购买6个月的住房公积金的使用限制。
在上通知发布后,无论是本地公积金还是外地公积金,都可以直接在本地购房时使用。
三、公积金贷款可以贷多少
在上通知中,政策加大了住房公积金的支持力度,在不高于购房合同总价款80%的前提下,夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭,申请住房公积金贷款,额度上限由50万元提高至60万元。
且在使用公积金贷款购房时,还可以一次性提取父母、子女的住房公积金余额。
至于具体公积金能够贷款多少,与购房者的公积金缴纳基数相关,不同的购房者所得工资不同、公积金缴存额不同,其能贷款的数量自然不一样了。