买房真的是买涨不买跌吗？如何分辨真正的买房时机

来源：吉屋网发布时间：2022-10-12 17:32:40

在购房时机的选择上，依然有不少的持币待购者坚持所谓的买房买涨不买跌，如何看待这个问题呢？如何分辨真正的买房时机？

其实，这个问题并不难分析，可以从感性和理想的角度入手。

买涨——处于感性的角度，大家都在买，自己也要买

在房价上涨的时间段，先买房的人可以看到房价上涨，这就意味着可以清楚的看到自己的房子正处于升值阶段，更能激发身边人的购房心理。

但是在楼市热潮期间，房价上涨，房子的数量也是供不应求，先下手还能选选位置，后入手就只能“捡”别人剩下的了。

买跌——冷静下来从理想角度考虑，跌价了再买不是应该的吗

确实有部分人们认为，房价处于下跌的阶段时，自己买的房不断贬值，四周的人也就不敢购房了。

其实，当房价下跌时，本身购房就是一种“占便宜”，万一市场回暖，捡到便宜的才是真的赚了。

且市场低迷时，购房可选性更高，不同的项目、楼栋、楼层、东西朝向、户型，所给予的居住舒适度是完全不一样的。在与置业顾问的议价阶段中，也有更大的议价空间，方便以更低的价格购得房产。

针对不同需求的购房者，选择也是不同的。如果是刚需型购房者，那房价的上涨与下跌已经不再那么重要了，无论是亏是赚，总是要买的。