咸宁适合投资买房吗？什么样的房子适合投资？

来源：吉屋网发布时间：2022-07-07 15:58:21

当保证生活之余手上还有闲钱的时候，投资房产无疑是最稳健的保值方式，同时也有增值的可能。在咸宁适合投资买房吗？什么样的房子适合投资呢？

一、咸宁适合投资买房吗？

站在投资与回报的角度上来说，咸宁这座城市确实不值得通过房产来投资，这一点与咸宁市人口进出比、咸宁市房产均价两点是分不开的。

咸宁市作为湖北省的地级市，但在城市的发展上较为缓慢，且距离省会武汉市较近，部分人选择直接在武汉买房，导致人口流失数量稳步上涨。

而咸宁市房价是整个湖北省市中最低的一个，甚至比部分城市下的小县城还要便宜。

较低的房价再加上城市人口流失，就造成了房价涨不起来的原因了，因此要说投资房产，在咸宁确实不太合适。

二、什么样的房子适合投资

虽然上文中讲述了咸宁市不适合房产投资的原因，但仍有人投资试试，那么在买房是有什么建议呢？

1、买房的核心永远是地段，这一点毋庸置疑。如果是自住，那么买在哪里都可以，只要能够满足一家人合理的生活需求；但考虑日后房子的升值、转售等情况，地段上就要选择繁华、发展、配套比较好的地方了。

2、对于人人都在关注的学校与房子的距离，这一点也是毋庸置疑的，为了孩子能够就近入学，能够早一点上学放学，租房买房也是再正常不过了。所以靠近学校附近的楼盘项目，基本潜力都还是不错的。

3、在咸宁，发展较为缓慢，因此对于待开发和正处于发展中的地方，作为买房投资就有一定的风险了。

4、在房型户型的选择上，推荐以标准刚需三房做参考，也是不会过时的选择。

以上就是咸宁适合投资买房吗？什么样的房子适合投资？的问题解答，内容仅供参考，投资购房谨慎考虑。