买房分为哪几个步骤，买房过程中哪一步最重要？

来源：吉屋网发布时间：2022-07-05 15:50:01

在买房的过程中，一般会分为几个步骤，每个步骤对应着所需要做的事情、以及一系列注意事项，本期咸宁吉屋给大家分享一些。

一、买房分为哪几个步骤

1、选定确定房源——无论是新房还是二手房，在选购的时候都需要确定项目所在区域、地段位置、项目体量及建设、楼层、户型……等多方面因素，当然，在考虑这些房子的因素问题时，同时也要站在整个家庭的角度去思考，毕竟买对了房子是方便一家人的。

如果是期房新房，还需要考虑开放商的情况，一旦出现爆雷情况，导致无法交房，那么竹篮打水一场空，是谁也不愿意遇到的事情。

2、缴纳定金交首付

在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的。

3、签订购房合同、等待交房、入住

从这签订购房合同的那一刻，基本上房子就是属于自己的了，只需要按时还款即可。待交房后完成验房，收房，到后面的装修，入住。

二、买房过程中哪一步最重要

每个人对于自己担心的问题都是不一样的，你担心哪一步，那么就在哪一步把细节做好，那自然就会减少出现问题的可能。

最后，看到合适的房子，还是尽快拿定主义比较好，不然错过了就很难遇到了。