买房选现房好还是期房好？期房的优势是什么？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-03 15:51:36

一般在选购房子的时候，摆在购房者们眼前的无非就是现房与期房的区别。那么买房选现房好还是选期房好呢？相对而言期房的优势是什么？本期咸宁吉屋给大家分析一下。

一、现房的优势

无论是已经建好了新房现房，还是二手房，都是现房，今天买，今天就能当即入住，且现房还能了解周边的环境、商业配套、教育医疗等。

在交易市场上，通常都是一手交钱、一手交货，对于新生电商平台的延迟收货，也有不少中年老人表示不能理解，更别提建筑时长一两年的期房了，且在现在楼市不稳定的情况下，开发商出现资金问题也是偶尔有的事情。

相比于期房，会有更多的人选择现房，其原因就在这里。

当然，也有部分购房者是有小孩入学、紧急入住的需求，因此现房成了他们的不二选择。

二、期房的优势

现房有现房的优势，期房自然也有。

现房，一般都是前几年甚至十年以上的项目，在更多现代化的楼盘中，是没有任何优势的，例如人车分流及车库设计、架空层设计、小区内环境建设、运动场所及休闲商业设计，都是围绕着现代人的生活水平逐渐提升。

在电子产品行业，就一直有买新不买旧的说法，更何况是买房，虽然在房产的价值是相差并不算多，但是更多的人会选择新房。

与现房相比，期房*的优点就在于价格便宜。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格，甚至可能有些项目期房和现房价格相差近10个百分点，对自住者来说，价格十分划算。

三、买房选现房好还是期房好

至于*终选择购买现房还是期房，还是看购房者的需求而定，毕竟现房期房都各有优劣，而决定怎么选择，还是看购房的出发点。

例如小孩急切需要上学，那么选现房；如果购房自住，但又不着急，那可以选择期房，毕竟也不是等不得。