为什么懂行人都喜欢买凤凰层?这4点你必须知道!

来源：吉屋网发布时间：2022-01-17 15:53:58

买房就要考虑买楼层，对于现在大多数人相信很多人在买房时，都会感觉到犯难，因为其中也是有很多的门道。我们都是买房子的小白，如果你不提前了解，那么同样价位的房子，懂行人能挑到更保值，且居住舒适的房子。你知道凤凰层吗？这样的楼层好处很多，赶紧看看都有哪些好处吧！

楼层位置偏高，采光毫无遮挡

我们都知道，好房子有一个重要的衡量依据，就是通风采光效果如何，房子再好、户型再好，如果没有良好的通风环境和采光效果，那这房子在二手房市场也是不受欢迎的，这一点只要买过房子的人基本都知道。采光通风效果直接影响住户的居住体验，通风不好的房子，室内空气流动性差。

所以环境污染严重，长此以往可能导致住户心里不舒服、产生压抑等。采光差的房子，由于光照不足，室内可能大白天都需要开着灯，不仅浪费电，而且室内细菌由于没有阳光消除，所以也会影响身体健康。次顶楼则通风采光位置佳，所以说不少人喜欢买。

隔热

相比大家为何不会选择顶楼的房子，因为夏天比较炎热，住起来舒适性也会受到影响。但是“凤凰层”就不会，毕竟头顶上有一层相隔，所以夏天也会比较舒适，而且打开窗户的话，也能很好的通风，让人感觉冬暖夏凉。

完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点

很多人喜欢买顶楼，因为顶楼除了防水隔热问题外，好处多多，一方面赠送面积大，可能是复式楼，另一方面顶楼位置高，采光通风不受限，再者顶楼住户可以享受独一无二的大露台空间，住起来还丝毫不用担心楼上半夜有人走来走去的情况。次顶楼虽然没有大露台，更没有超大面积赠送，但是避开了冬冷夏热的问题，加之以以上的两点优势，是个非常不错的楼层选择。

环境好

要知道一栋房子中，都是有提前预埋的烟管，这样能将一栋楼中的油烟集中过滤排放，而油烟往往也是从下往上排，如果你住在顶楼，而管道密闭不严实的话，到了中午和晚上，你总能闻到一股菜香混杂的油烟味，天天若能闻到的话，那还是比较糟心的，而“凤凰层”就不会有次顾虑。

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为什么懂行人都喜欢买凤凰层?这4点你必须知道!

楼层位置偏高，采光毫无遮挡

隔热

完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点

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