几步教你看懂选房的采光诀窍

来源：吉屋网发布时间：2022-01-10 14:42:06

买房的时候，很多客户都会考虑房子的朝向问题，有的人非南向房不看或仅考虑南向、东南向的房等等。综合来看，确实是南向、东南向的房屋优势*为显著，殊不知其他房屋虽朝向有缺陷，却也总有相对突出的优点。建筑室内的环境质量也与日照有着密切相关的关系，日照直接影响居住者的身心健康和居住生活质量。

一、看楼间距

楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。如果楼间距过小，即使是南向的房间，采光也不会很好。

适当的楼间距，可以保障我们的居住生活质量与安全，也能确保买到的房子满足必须的日照时长、采光、通风及隔音等要求。

从两个方面来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。房子左右的距离：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。房子前后的距离，按有关划定以冬天的日照时间不少于60*为准则。按照国家标准，楼高与楼间距的比例是1：1.2。以一栋24层的楼房来说，每层层高为2.9米(标准层高)，24层楼房的总高度为69.6米，按照比例，它与前面一栋24层高楼的楼间距应该是83.52米。但实际上，这样的楼间距标准是普遍达不到的。那么，如果想要充足的阳光，就需要在买房时，根据已知的楼间距来进行计算，从而挑选楼层了。

二、房屋朝向对采光的影响

1、房屋朝南

朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖；夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，减少了受到强烈阳光的“洗礼”；此外，房屋可以保持良好的通风，有利于室内的清新和干燥。

2、房屋朝东南

房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等因素都有密切的关系。除开方位因素正南，基于风向、通风因素的考虑，住宅建筑设计有南偏东15度、30度都可以考虑，有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至会比正南朝向的房子更适合居住。

3、房屋朝西南

这一类房子的采光普遍比较好，比起朝西的房屋，只有少许西晒的困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都可以纳入考虑。

4、房屋朝东

古人有云：“紫气东来”，象征着东方代表光明与希望，自然有祥瑞之感。阳光光照时间早，房屋朝东居住者能迎接早晨*缕阳光，呼吸流通的新鲜空气。一日之际在于晨，晨光能带给人朝气蓬勃的心境，非常适合早睡早起的人。除此之外，房屋朝东无西晒之忧，夏天也会比较凉爽。

5、房屋朝北

房屋朝北，无疑采光*差，冬季会比较阴冷。但是如果房屋带阳台就可以将冬季里几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但日常衣服晾干也没有问题。此外，朝北的房屋是夏日里*凉爽的，同朝东北向的房屋一样，是那些在火热的夏季里不能吹电扇或者用空调的人们的福音。

6、房屋朝东北

这类房子采光不太好，冬季会有些阴冷，但夏季相对比较凉爽。这样的房屋对于那些在炎炎夏日里不能吹电扇或者用空调的人们来说是很合适的选择。

7、房屋朝西

房屋朝西会导致室内的采光时间比较短，夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台，就不必过于担心夏季的暴晒问题。因为有了阳台射入室内的阳光会减少60%～70%。西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光会让你的生活变得非常惬意。

8、房屋朝西北

此朝向，确实有一个很大的弊端，冬季里呼啸而来的西北风正对着吹，那感觉确实酸爽。但跟朝西的房屋一样，如果有可调节的封闭阳台，既可以抵抗冬季的大风，又可以享受些许阳光。

温馨提示：

一般来说，一天之内室内能够接受2～3*的阳光照射就己经足够，这对消除房间湿气、杀灭细菌、调节室内温度、加速空气流动等就会有所帮助。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间都比较少，但只要有一段时间能接受日照室内居住环境便可得到改善。*后祝大家都能买到称心如意的好房子。

几步教你看懂选房的采光诀窍

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