如何正确验房收房？验房的标准是什么？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-30 14:05:21

在购买新建商品房的步骤中，收房就是最后一步了。如果不能正确的收房，后续出现房屋质量问题，则难免会出现投诉无门。验房收房的标准是什么呢？

一、找验房师上门验房

在当前新建商品房的品质安全问题出错层出不穷，并且验房收房过程中还可能存在各种细小的问题，即使不能解决也能优先提出，与开发商物业进行沟通，问题严重时切记不能马虎。

当然，最简单的办法自然还是找一位专业的帮助完成上门验房，专业的事情教给专业的人来做。

二、自行验房

如果是自行验房，那么需要的准备工作较多，同时也分为验收毛坯房和精装房。

首先是验收房屋结构，仔细看好合同上写的房屋面积、户型、室内面积等。

然后则是墙面空鼓敲击、墙体裂缝渗水、墙角垂直度以及墙面平整的问题，还有每个房间的对角线测量，来计算房间的方正程度。

再就是验房屋的电路水路是否通畅，检测水路时，卫生间、厨房是重点检测地点。

最后则是房间内的各种细节问题，只要能够做到精细检查，那么基本不会漏掉什么问题的。

毛坯房相较于精装房，那么其验房要更加仔细，验房收房标准更高。

如果对于这方面的知识欠缺，也没有了解的朋友，推荐还是找专业的验房师更靠谱。