买房选大楼盘还是小楼盘，大小楼盘的优势分别在哪？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-01 18:00:32

在选购商品房的时候，地段、商圈、户型等因素都是值得细细挑选的，其中，所选楼盘的大小也有一定的关联。本期咸宁吉屋给大家分享一下，购房选大楼盘还是小楼盘好，其中大楼盘、小楼盘的优势分别在哪？

一、大楼盘和小楼盘的优势分别在哪里

大楼盘：

从开发上，大楼盘通常都是由强有力的开发商进行开发，虽然建设周期较长，但是完善度比较高；

从建设上，大楼盘在建设上较容易得到“市政规划”的青睐，例如道路、水电管道、交通配套等。

从潜力上，居住人口较多，会给楼盘周边带来持续性的发展，让配套设施更加完善，生活更便利，从而隐性提高楼盘的完整度，二手房交易也更加方便。

从居住上，居住更多的人口，环境也会更加热闹，虽然会存在众口难调，但是在物业管理上大致更全面。

小楼盘

从开发上，小楼盘在选址上更为简单，其中不乏地块小但地段好的楼盘。开发小楼盘的难度相对更低，风险更小。

从建设上，由于楼栋较小，因此建设时长较短，交房更快。但是在除了主体楼栋建设外，相对慢一点。

从居住上，由于楼栋数量相对较少，建设时间和成本也比较低，对于购买的期房也可以尽快完工交房。小楼盘因户数少，所以相对安静。但无法实现商业配套自己小区拥有，一般生活配套都是依赖于周边小区配套。如果小区远离市区，生活的便利性将会受到一定的影响。

二、买房选大楼盘还是小楼盘

至于在购房的时候选择大楼盘还是小楼盘，主要还是看地段、各楼盘的优势，再去考虑楼盘的体量大小分别。

虽然体量更大的楼盘优势多，但小楼盘也有小楼盘独有的清静。