房子是人们赖以生存的基础空间,在购房的选择中,就有现房和期房可以选择。那现房和期房分别是什么意思呢?买房选现房还是期房好?两者的优缺点如何?本期咸宁吉屋给大家分享这些问题。
一、什么是现房、什么是期房
了解过房产或买过房的人都知道,房子已经建好、小区也做好了,买了房之后就能交付的,就会称之为现房。
而付款买房之后,需要等待一段时间才能交房的房子,就是期房,时间通常在2年左右。
二、现房与期房的好处
现房好处:在国人对于交易的态度中,一般是以一手交钱一手交货为基础,这样才能看到保障,不会上当受骗。因此,现房的好处也是如此,在购房之后很快就能看到买的房子,并且房子的地段、周边设施、商业等配套也都能看到。
现房缺点:由于一般开发商都会在两年后交房,因此现房可能是两年之内别人挑选后剩下的,因此现房可选的楼层户型较少,尤其是带有忌讳数字的楼层。
期房好处:期房*的好处就是价格略微低一些,而且在开盘时可以选择的楼层楼栋户型有很多,可以让购房者们选择买到自己想要的房子。
期房缺点:相比而言,期房的缺点较多,并且存在的问题也较大。例如:烂尾、交付质量不达标、周边设施不齐全等……
三、买房选现房好还是期房好
由于两者之间各存在优缺点,因此并没有真正意义上的好,只能说每个人去选择*适合的。
如果购房者购房是急需住房、或者解决小孩上学问题,那么现房的好处则更大;如果只是买了留着,当做投资或只是提前购房,那期房性价比更高。
- 咸宁购房
- 现房期房