咸宁买新房好还是二手房好，从真实需求上出发

来源：吉屋网发布时间：2022-04-17 16:10:00

在咸宁买房，是买新房好还是二手房好？对于在咸宁有购房需要的购房者来说，肯定是思考过这个问题的。本期咸宁吉屋再深入帮助大家分析一下，从真实需求上出发，判断自己是需要新房还是二手房？

一、新旧程度

这一点无可置疑，新房无论是从设计理念、周边配套、房屋楼栋上来说，都是要优于部分二手房的，并且在飞速发展的时代中，新鲜的设计理念更加符合年轻人的追求。

二、*及贷款

二手房的房贷年限会根据房龄来折算的，房龄越老，贷款的年限就越短，*比例越高。并且购买二手房的过程较为麻烦，即使找专业的中介服务，也有可能面临交易产权纠纷。

三、装修情况

新房交付基本都是毛坯，不仅方便业主验收，在装修上也能自由发挥，装出自己喜欢的风格，也有少部分精装交付的房子。

虽然二手房也有毛坯房，但更多的是装修过、住过的房子，很多人买了二手房之后，也会将原先的精装拆掉重装，不仅耗时耗力，金钱也会消耗。

四、周边社区及配套

在选择二手房的时候，通常都是比较热门的小区，并且有较为完善的设备，能够满足购房者们生活的所有需求。

但部分新房，基本都是建立在新开发的片区，周边除了商超、*之外，很难有完整的设备配套，以后会不会有也是不确定因素。

五、交房时间

新房基本都是属于期房，购买后*起码也是半年之后才交房，有的也会长达两年以上，但是二手房拎包入住，在交房时间上差距较大。部分急需买房的购房者，会只考虑二手房。

至于想要购买新房还是二手房，*是从这五点真实需求上出发，思考自己到底需要新房还是二手房，再确定购房的其他选项。