高地嘉境二期问答

高地嘉境二期房子值不值得买，首先要看高地嘉境二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，高地嘉境二期位于咸宁嘉鱼县鱼岳镇发展大道南嘉中学东侧。再查看高地嘉境二期绿化率39.0%是否达到自己的要求。最后还要关注高地嘉境二期的未来发展空间怎么样。

高地嘉境二期户型设计合理，采光好，适合居住。高地嘉境二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。高地嘉境二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

高地嘉境二期停车位有835个，基本上能满足停车需求。另外，高地嘉境二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此高地嘉境二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有高地嘉境二期的物业快速协调。

高地嘉境二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高地嘉境二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高地嘉境二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高地嘉境二期建筑面积加倍计算。

高地嘉境二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高地嘉境二期多层的公摊为5%-10%，高地嘉境二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高地嘉境二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高地嘉境二期房子的情况来算一下。

购买高地嘉境二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高地嘉境二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高地嘉境二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高地嘉境二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高地嘉境二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买高地嘉境二期房屋条件包含：1、借款人要有高地嘉境二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高地嘉境二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高地嘉境二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断高地嘉境二期的劣势，首先看高地嘉境二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看高地嘉境二期的周边治安好不好；最后要看高地嘉境二期质量是否有问题等。所以建议在选购高地嘉境二期房屋之前，要对高地嘉境二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

高地嘉境二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体高地嘉境二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，高地嘉境二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

高地嘉境二期是开发商嘉鱼高地房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。高地嘉境二期位于咸宁嘉鱼县鱼岳镇发展大道南嘉中学东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 087309。