古龙湾壹号问答

古龙湾壹号位于通城县黄龙路与秀水大道交叉口西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 087308电话免费咨询具体情况，售楼处地址是通城城县黄龙路与秀水大道交叉口西。

古龙湾壹号暂无明显缺点。古龙湾壹号周边配套设施齐全，生活便捷。而且古龙湾壹号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个古龙湾壹号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

古龙湾壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般古龙湾壹号多层的公摊为5%-10%，古龙湾壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，古龙湾壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买古龙湾壹号房子的情况来算一下。

要判断古龙湾壹号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、古龙湾壹号区域自然环境评估；2、古龙湾壹号周边生活环境评估；3、古龙湾壹号建筑质量评估；4、古龙湾壹号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、古龙湾壹号室内配套设施、设备评估；6、古龙湾壹号物业管理服务质量评估。

购买古龙湾壹号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买古龙湾壹号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购古龙湾壹号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与古龙湾壹号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明古龙湾壹号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买古龙湾壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的古龙湾壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买古龙湾壹号房子时的各项税费 4、仔细考量古龙湾壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好古龙湾壹号房屋装修及维修费用预算。

古龙湾壹号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且古龙湾壹号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，古龙湾壹号地处位置是非常好的。

古龙湾壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且古龙湾壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让古龙湾壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说古龙湾壹号不容易贬值。

古龙湾壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。古龙湾壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让古龙湾壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

古龙湾壹号是由专业的建筑设计公司负责的，整体古龙湾壹号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，古龙湾壹号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。