汇鑫家园问答

汇鑫家园户型设计合理，采光好，适合居住。汇鑫家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。汇鑫家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去汇鑫家园看房，首先可以通过拨打汇鑫家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汇鑫家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汇鑫家园代理销售人员咨询。

汇鑫家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汇鑫家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汇鑫家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汇鑫家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断汇鑫家园开发商的实力，1要了解汇鑫家园开发商和项目土地情况；2、要看汇鑫家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇鑫家园开发商以往的业绩；4、汇鑫家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇鑫家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇鑫家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇鑫家园位于温泉区温泉岔路口往北200米东面（老林校对面），绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。汇鑫家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

汇鑫家园的房子出租需要注意：第一，对汇鑫家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汇鑫家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汇鑫家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汇鑫家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汇鑫家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇鑫家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇鑫家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇鑫家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇鑫家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇鑫家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇鑫家园买来自住是非常值得的。并且汇鑫家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇鑫家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汇鑫家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汇鑫家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

汇鑫家园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4100元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 087197。